Het installeren van deze slimme apparaten kan de waarde van uw huis verhogen

Advertentie

Sinds de subprime-hypotheekcrisis in de Verenigde Staten in 2008 de wereldwijde financiële crisis veroorzaakte, hebben de huizenprijzen het moeilijk. Toegegeven, als je in een chique penthouse in de binnenstad van Londen, Parijs, New York of Tokio woont, maak je je waarschijnlijk geen zorgen - maar voor mensen die in normale huizen in de voorsteden in midden op de weg wonen, is er nog heel wat aan de hand over.

Natuurlijk kunt u online veel tips vinden over hoe u de waarde van uw huis kunt maximaliseren - geef het een likje verf en ruim de tuin op om te beginnen. Uit onderzoek in het VK van Barclays Mortgages bleek echter dat 28 procent van de mensen bereid zou zijn meer dan £ 3.000 meer te betalen voor een huis dat was uitgerust met slimme technologie.

Daarom bekijken we in dit artikel welke slimme technologie je moet installeren waarmee je die extra paar duizend dollar aan je vraagprijs kunt toevoegen.

Slimme watersproeiers

Een goed onderhouden tuin kan een groot verschil maken voor de 'beteugeling' van uw woning. Helaas heeft niet iedereen groene vingers, en zelfs de mooiste tuin op straat kan snel lijken op een overwoekerd bos als het niet goed wordt verzorgd.

Slimme watersproeiers 5 slimme apparaten om uw tuin te helpen beherenHet blijkt dat een slimme tuin helemaal mogelijk is, dankzij de apparaten die we vandaag gaan bekijken. Lees verder kan daarom uw woning aantrekkelijker maken voor de tuinier-avers, en de potentiële koper veel geld besparen op hun waterrekening.

Onderzoek door Rachio (een sprinklerfabrikant) zegt dat het installeren van hun sprinklers 30 procent van het buitenwatergebruik zal besparen, waarbij sommige gebruikers een besparing van meer dan 65 procent melden.

Dat is een enorm verkoopargument.

Slimme verlichting

Een andere geldbesparende toevoeging aan uw woning is slimme verlichting.

Energy Star-claim die verlichting maakt ongeveer 60 procent uit van uw jaarlijkse elektriciteitsrekening - ongeveer $ 264 in een gemiddeld Amerikaans huis. Schattingen suggereren dat een effectief slim verlichtingssysteem, dat lampen kan verlichten en dimmen in overeenstemming met de omstandigheden, maar liefst 60 procent van de verlichtingskosten kan besparen.

Er zijn ook de extra veiligheidsvoordelen, aangezien een potentiële koper de verlichting kan regelen wanneer ze niet thuis zijn, zodat het lijkt alsof iemand binnen is.

Zonnepanelen

Solar America schat dat de installatie van zonnepanelen eigenaren meer dan 1.500 dollar per jaar kan besparen op hun nut rekeningen, terwijl het Amerikaanse ministerie van Energie ontdekte dat het toevoegen van zonnepanelen maar liefst $ 15.000 aan uw huis zou kunnen toevoegen waarde.

Het is een vergelijkbaar verhaal in het VK, waar uit overheidsanalyse bleek dat het toevoegen van zonnepanelen aan een huis een gemiddelde van £ 16.000 zou toevoegen aan de waarde, en wel £ 25.000 in het noordoosten.

Er zijn natuurlijk nog veel meer voordelen aan het toevoegen van zonnepanelen aan uw woning - bekijk ons ​​artikel erover 6 voordelen van zonnepanelen die u waarschijnlijk niet in overweging hebt genomenZonne-energie komt steeds vaker voor bij consumenten uit de middenklasse, waarbij steeds meer mensen de voordelen van zonnepanelen beseffen. Lees verder !

Slimme thermostaten

In de bovengenoemde Barclays-enquête werd slimme thermostaten specifiek genoemd als een van de grootste verkoopargumenten voor potentiële kopers, en het is niet moeilijk te begrijpen waarom.

Ze verwijderen het giswerk uit het proberen te achterhalen wat de optimale tijd is om uw centrale verwarming aan / uit te zetten en uit te rekenen bij welke temperatuur deze moet worden ingesteld door alles te automatiseren.

Misschien wel de meest populaire slimme thermostaat Wilt u een slimme thermostaat kopen? 5 Nest-alternatievenAls het gaat om het regelen van de temperatuur van je huis, is de slimme Nest-thermostaat de koning, maar er zijn genoeg opties. Hier zijn er 5 die u moet overwegen als u iets wilt kopen. Lees verder momenteel op de markt is Nest (eigendom van Google). Het initiële systeem zal u een niet-onbeduidende $ 250 teruggeven, maar daarna is het verwachte jaarlijkse besparingen op uw verwarmingsrekening staan ​​$ 173.

Slimme rookmelders

In alle huizen moeten rookmelders zijn geïnstalleerd, maar laten we eerlijk zijn, ze kunnen vervelend zijn. Als je je toast verbrandt of het diner te lang in de oven laat staan, kunnen ze snel beginnen te jammeren, waardoor veel eigenaren ze helemaal uitschakelen.

Helaas is dat een van de ergste dingen die je kunt doen - een CBS-nieuwsbericht in 2014 beweerde dat tweederde van de alle dodelijke slachtoffers bij woningbranden vonden plaats in woningen waar de rookmelders ontbraken of verdwenen waren gehandicapt.

Als u dit uitschakelt, kan uw huisverzekering ook komen te vervallen. Verzekeringsmaatschappijen verlagen uw premies doorgaans met ongeveer 5 procent als u een rookmelder heeft geïnstalleerd, dus als uw eigendom afbrandt en ze kunnen aantonen dat uw detector niet functioneerde, doen ze dat niet uitbetalen.

Slimme rookmelders verwijderen al deze problemen. Hun vermogen om rookniveaus te bewaken De 6 beste slimme luchtkwaliteitsmonitors en sensoren voor uw huisDeze slimme luchtkwaliteitsmonitors en -sensoren helpen ervoor te zorgen dat de lucht in uw huis zo veilig mogelijk is. Lees verder , kooldioxidegehalte en luchtkwaliteit betekent dat uw nieuwe eigenaar in staat zal zijn om in alle rust hun toast te verbranden, terwijl de verzekeringskortingen intact blijven.

Ken uw markt

Zoals bij elke vorm van verkopen, is het belangrijk om uw markt te kennen. Houd er rekening mee dat de veelbesproken millennial-generatie voor het eerst massaal de huizenmarkt betreedt, waarbij de oudste leden van de generatie nu 30 worden.

Dit is de eerste generatie die is opgegroeid met computers en internet thuis gewend om in elk facet van hun leven met technologie om te gaan en neer te kijken op meer analoog gadgets. Slimme huistechnologie is een geweldige manier om uw huis aantrekkelijker te maken voor deze generatie.

Aan de andere kant kan het het mogelijk minder aantrekkelijk maken voor oudere, meer technologisch ongunstige generaties. Uit de bovengenoemde Barclays-enquête bleek ook dat 58 procent van de mensen zei dat slimme thuisnetwerken inbrekers in staat zouden kunnen stellen te vinden waar niemand in huis is.

Zo lang als jij passende beveiligingsmaatregelen nemen 5 beveiligingsproblemen waarmee u rekening moet houden bij het maken van uw slimme huisVeel mensen proberen zoveel mogelijk aspecten van hun leven met internet te verbinden, maar veel mensen hebben oprechte bezorgdheid geuit over hoe veilig deze geautomatiseerde woonruimten eigenlijk zijn. Lees verder (zoals het testen van uw apparatuur, het wijzigen van standaardwachtwoorden, enz.) Dit is niet waar - maar het biedt wel een interessant inzicht in hoe verschillende delen van de samenleving denken.

Wat zijn jouw tips?

Heeft u een technologie geïnstalleerd waarvan u hoopt dat u de waarde van uw eigendom kunt vergroten? Misschien heb je nog andere geweldige tips voor je medelezers?

Wat uw situatie ook is, we horen het graag. U kunt ons uw mening en feedback laten weten in de opmerkingen hieronder.

Afbeeldingscredits:Slim huis door Chesky via Shutterstock