Advertentie
Amerika leeft al lang met de droom van eigenwoningbezit, maar feit blijft dat dit voor veel Amerikanen een droom blijft. De huizenprijzen zijn in sommige gebieden nog steeds intimiderend, zelfs na de crash. En dan zijn er mensen zoals ik - jong en nog niet klaar om te settelen.
Helaas is een nieuw appartement altijd een moeizaam proces geweest. Het management is moeilijk te beoordelen op basis van een paar minuten interactie, en de fraaie demo-eenheid die u te zien krijgt, kan de enige in het complex zijn die up-to-date wordt gehouden. Online bronnen kunnen u helpen de meeste pijn over te slaan - als u ze gebruikt.
Stap 1: Identificeer potentiële appartementen
De eerste stap bij het vinden van uw nieuwe appartement is zoeken naar mogelijkheden. We hebben in het verleden veel sites voor het vinden van appartementen hier op MakeUseOf besproken, dus ik hoef ze niet uit te leggen. Ga uitchecken onze beoordeling van de vijf beste websites voor het zoeken naar appartementen De 8 beste websites voor het zoeken naar appartementen en zoeksites voor appartementen Op zoek naar het perfecte huis om te huren in een drukke stad? Zoek niet verder dan deze krachtige zoekersites voor appartementen. Lees verder voor meer informatie.
Je moet toevoegen Trulia en Zwillow aan uw middelen. Deze sites richten zich meestal op onroerend goed, maar zijn een goede plek om appartementen en huurwoningen te vinden. De traditionele websites met appartementvermeldingen zijn slecht in het accommoderen van panden die worden gehuurd door onafhankelijke verhuurders.
Stap 2: lees de recensies
Zodra je een aantal kandidaten hebt gevonden (hopelijk heb je er nogal wat), wordt het tijd om het veld te verfijnen met behulp van beoordelingen.
Mijn persoonlijke favoriet hiervoor is Appartement beoordelingen. Op deze website kunt u zoeken op postcode en vervolgens het veld verfijnen met het percentage mensen dat het goedkeurt. Het is ook mogelijk om gewoon naar een specifiek appartementencomplex te zoeken. In mijn ervaring heeft Apartment Ratings de meeste beoordelingen voor appartementen in grote metropolen.
Een andere, vergelijkbare optie is Appartementbeoordelingen. Ze hebben een goede site, maar lijken niet hetzelfde aantal recensies te hebben. Het is moeilijk om een appartement te peilen als er maar twee beoordelingen beschikbaar zijn, beide van vijf jaar geleden.
Deze sites kunnen worden ondersteund door Google, waardoor appartementsbeoordelingen net als bij elk ander bedrijf mogelijk zijn. Je kunt het beste deze beoordelingen vinden door het adres van een appartement in te typen. Het typen van de appartementnaam is minder effectief omdat er in verschillende steden vaak appartementen zijn met dezelfde naam.
Stap 3: Bereik de buurt
Voordat u naar een appartement gaat, is het een goed idee om een korte tocht door het gebied te maken om te zien wat er in de buurt is. Maar met dat gezegd, dit is een situatie waarin het echte leven minder nauwkeurig kan zijn dan internet. Het kan moeilijk zijn om te beoordelen wat er in de buurt van een complex is, gewoon door te rijden - als je een verkeerde afslag neemt, kun je een school, een groot winkelcomplex of een rij trendy restaurants missen.
Het bovenaanzicht van Google Maps is een handig alternatief. Zoek eerst uw appartementencomplex op door het adres in te typen. Meestal is de standaardweergave te dichtbij om de omgeving te beoordelen, dus zoom een paar stappen uit. Zoek vervolgens naar dingen waarin u geïnteresseerd bent, zoals 'supermarkt'Of'duik bar. ' Google Maps is goed in het vinden van bezienswaardigheden in de buurt van het appartement en zal ze op de kaart markeren.
CitySearch kan hiervoor ook een goede site zijn als u de naam weet van de buurt waarin een appartement zich bevindt. Helemaal onderaan hun site staat een "Wijken”Link die u naar een pagina zal sturen waar u de juiste buurt kunt selecteren. Dit is echter alleen nuttig in de grote steden die CitySearch omvat.
Stap 4: bekijk criminaliteit en verkeer
Misdaad kan variëren van ergernis tot levensbedreigend probleem, afhankelijk van de ernst van de criminaliteit in het gebied.
Twee goede bronnen voor het opsporen van gebieden met veel criminaliteit zijn Crime Reports en Trulia Crime Maps. Beide zijn gratis en helpen u bij het visualiseren van criminaliteit met behulp van interactieve kaarten. Het is waarschijnlijk een goed idee om beide te bekijken, omdat de ene site soms informatie heeft en de andere niet.
Een nauwkeurigere optie is mogelijk lokaal beschikbaar. Veel provincies en steden hebben websites met gepubliceerde misdaadstatistieken. Een Google-zoekopdracht met de buurt, een appartement en het woord 'misdaad' kan deze bronnen meestal ontdekken.
Verkeer is een ander probleem dat moeilijk te beoordelen is door simpelweg een appartement te bezoeken. Natuurlijk kan het op een grote snelweg zijn, maar wat als die snelweg elke nacht tot stilstand komt? Het kan zijn dat je meer moeite hebt om rond te reizen dan iemand die in een zijstraat woont.
Nogmaals, Google Maps kan nuttig zijn. Ze bevatten een verkeersweergave die verkeer in realtime of gemiddeld verkeer op een specifieke dag en tijd kan weergeven. U moet deze tool gebruiken om te zien hoe verkeer eruitziet in de buurt van een appartement op maandagochtend of vrijdagavond.
Een keuze maken
Alle bovenstaande tips zijn nuttig geweest wanneer ik van appartement moest wisselen. Dit lijkt misschien veel werk, maar u vermindert eigenlijk de hoeveelheid tijd en stress die nodig is om een appartement te vinden. Sommige online zoekopdrachten doen is veel gemakkelijker dan tien appartementen persoonlijk bezoeken.
De informatie is ook beter. Net als een verkoper van gebruikte auto's heeft een appartementmanager er belang bij om u het appartement te verkopen. Zelfs als ze een eerlijk persoon zijn, maakt deze natuurlijke vooroordeel alles wat ze zeggen verdacht.
Ik adviseer u niet om elke hier vermelde stap uit te voeren op elk appartement waarin u mogelijk geïnteresseerd bent. Dat kost misschien veel te veel tijd. Maak in plaats daarvan eerst een lijst met appartementen die aan uw behoeften voldoen. Vervolgens gaat u naar internet - en u kunt de informatie die u online vindt gebruiken om uw lijst te beperken tot enkele appartementen die u persoonlijk wilt bezoeken.
Welke tips heb je geperfectioneerd om dat perfecte appartement online te vinden?
Matthew Smith is een freelance schrijver en woont in Portland Oregon. Hij schrijft en redigeert ook voor Digital Trends.
