Kunnen Smart Home-upgrades de verkoopwaarde van uw huis verhogen?

Advertentie

Veel mensen zeggen verhuizen naar een nieuw huis Bent u van plan een huis te kopen? Gebruik online kaarten om de perfecte locatie te vindenZe zeggen dat verhuizen een van de meest stressvolle dingen is die je kunt doen. Een manier om een ​​deel van de druk te verlichten, is door online kaarten te gebruiken om potentiële locaties te onderzoeken. Lees verder is een van de meest stressvolle dingen in het leven. Maar volgens de Holmes en Rahe stressschaal, dat is niet helemaal waar. Het staat niet eens in de top 30 van meest stressvolle evenementen.

Dus als u op het punt staat om te verhuizen, ontspan dan. Concentreer u gewoon op het krijgen van zoveel mogelijk geld voor uw eigendom. Gelukkig zijn er tal van manieren om waarde aan uw huis toe te voegen - zelfs eenvoudige dingen zoals landschapsarchitectuur kunnen duizenden dollars opleveren.

Maar kan tech ook een rol spelen? Kunnen smart home-upgrades de verkoopwaarde van uw huis verhogen? Laten we dat van dichterbij bekijken.

De voordelen van het installeren van Smart Home-apparaten voor wederverkoop

Laten we eens kijken naar enkele van de minder tastbare argumenten over het installeren van smart home-apparaten voordat u uw huis verkoopt.

Voor veel mensen biedt smart home-technologie een instant "wauw" -factor. Op dezelfde manier dat slimme huistechnologie indruk kan maken op uw vrienden, kan het ook potentiële kopers beïnvloeden.

Stel je voor hoe geboeid de meeste mensen zouden zijn met zoiets eenvoudigs als een huisbreed draadloos luidsprekersysteem of slimme verlichtingsopstelling. Uiteindelijk zijn slimme huizen cool.

A1. Ik weet niet zeker hoe belangrijk een slimme woning is... maar het is wel gaaf om mijn hond te zien als hij weg is of mijn lichten aan en uit te doen! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1 februari 2018

Bovendien kan er, afhankelijk van waar u woont, bij kopers een groeiende verwachting zijn dat huizen slimme apparaten moeten hebben.

Op dezelfde manier dat u over een paar jaar geen huis zou kopen zonder een internetverbinding of stromend water, zou u hetzelfde kunnen denken over slimme beveiligingssystemen Hoe slimme huisbeveiligingssystemen geld besparen en u beschermenMaatwerk slimme huisbeveiligingssystemen kunnen u en uw gezin beschermen en u controle geven over precies hoe u uw huis wilt beveiligen, voor een fractie van de prijs van traditionele beveiliging systemen. Lees verder en garagedeuropeners 4 manieren waarop een slimme garagedeuropener uw leven zal vereenvoudigenGarages zijn geweldig, garagedeuren zijn frustrerend. Slimme garagedeuropeners kunnen helpen. Lees verder . Het hebben van de apparaten voegt mogelijk geen waarde toe aan uw huis, maar als u ze niet hebt, kan de waarde ervan afnemen.

Ten slotte is het opzetten van een compleet smart home duur en tijdrovend. Zelfs als ze geïnteresseerd zijn in smart home-technologie, hebben veel mensen niet de tijd of het geld om eindeloze apparaten te kopen en te installeren. Een kant-en-klaar smart home zal kopers aanspreken.

De nadelen van het installeren van Smart Home-apparaten voor wederverkoop

Smart home-apparaten zijn geen gegarandeerde verkoopargumenten. Er zijn een paar omstandigheden waarin ze tegen u kunnen werken.

Wat gebeurt er bijvoorbeeld als de belanghebbende niet technisch onderlegd is? Of heeft het op zijn minst geen interesse om technologie te gebruiken om alledaagse taken uit te voeren, zoals het inschakelen van lichten of het inschakelen van een alarm? De aanwezigheid van buitensporige technologie in huis kan een aanzienlijke uitschakeling zijn.

Evenzo kunnen er problemen ontstaan ​​als de toekomstige eigenaar veel slimme apparaten voor thuisgebruik heeft die ze meenemen. Als hun apparaten van hogere kwaliteit zijn dan die van u, kan het ook een uitschakeling zijn om 'goedkope' of 'gedateerde' gadgets in huis te zien.

Ten slotte heeft de nieuwe eigenaar mogelijk niet de juiste apparaten om uw gadgets te gebruiken. Als je bijvoorbeeld gepatenteerde hardware hebt geïnstalleerd die alleen toegankelijk is via een iOS-app, maar de nieuwe persoon gebruikt Android, dan zullen er problemen zijn.

Welke apparaten moet je installeren?

In grote lijnen: hoe indrukwekkender het apparaat, des te meer reden om het te installeren.

Als je echt een verschil wilt maken voor de waarde van je huis, moet je groot denken. Zonnepanelen bieden bijvoorbeeld geavanceerde technologie, ze zijn milieuvriendelijk en ze besparen u geld op uw elektriciteitsrekening 12 producten op zonne-energie om u te helpen uw energierekening te verlagenDeze 12 apparaten op zonne-energie voor thuis en persoonlijk gebruik zullen uw energierekening en uw afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, in geringe mate, helpen verminderen. Lees verder . Ze zijn meteen een verkoopargument voor een koper.

Hetzelfde geldt voor veel andere apparaten die dat wel zijn op het punt om mainstream te worden 10 toekomstige technologieën die u over 3 jaar in uw huis zult zienWelke technologie denkt u dat experts tegen het begin van het decennium in huis zullen hebben? Ik ga je door een typische dag leiden in het slimme huis van de toekomst. Lees verder . U zult er de komende jaren waarschijnlijk meerdere gebruiken; door ze van tevoren te installeren, zal het vruchten plukken.

Voorbeelden zijn bestrating die stroom genereert tijdens het lopen of erop rijden, robotkeukenassistenten en slimme spiegels die outfits en kapsels aanbevelen op basis van het weer of de huidige trends.

Welke apparaten mag u niet installeren?

Aan de andere kant van de schaal zou je niet moeten verwachten dat je een paar Philips Hue-lampen en een slimme beveiligingscamera installeert en ineens duizenden toevoegt aan de waarde van je huis. Veel van dergelijke apparaten kosten niet meer dan een paar honderd dollar; een koper gaat er niet extra voor betalen.

Zelfs iets exclusievere apparatuur, zoals een ingebouwd Sonos-systeem voor het hele huis, zal er niet aan toevoegen duizenden, maar het zal meer impact hebben dan technologie die afhankelijk is van hubs en apps om routine uit te voeren taken.

Vergeet ook niet om gadgets te installeren op basis van uw persoonlijke voorkeuren. Terwijl je misschien denkt slimme sloten bieden tijdbesparende voordelen Alles wat u moet weten voordat u een Smart Lock installeertSlimme sloten worden steeds populairder, maar er zijn nog steeds veel gegronde zorgen over hun beveiliging. Dit zijn de feiten die u moet weten voordat u een aankoop doet! Lees verder kunnen kopers er een bekijken en beveiligingsproblemen en technische complicaties zien.

Richt u in plaats daarvan op apparaten die een koper iets tastbaars bieden - en onthoud dat tastbare voordelen bijna altijd terugkomen in geld.

Neem uw slimme huis mee

U hoeft uw slimme huis niet te verlaten. Natuurlijk is het onwaarschijnlijk dat je zonnepanelen of een elektriciteitsopwindende oprit meeneemt naar je nieuwe huis, maar je kunt gemakkelijk veel van je vaste gadgets meenemen, zoals slimme lampen en beveiligingscamera's.

Aangezien dergelijke apparaten slechts een verwaarloosbare invloed hebben op de waarde van uw eigendom, kan het u zelfs geld besparen om alles mee te nemen. U hoeft niet alles voor de tweede keer als nieuw te kopen.

Voordat u van huis gaat

Als u ten slotte een volledig geladen slimme woning verkoopt, moet u enkele voorzorgsmaatregelen nemen voordat u de sleutels overhandigt.

Zorg ervoor dat u wachtwoorden, gebruikersnamen en persoonlijke informatie van uw apparaten verwijdert. Vaak houdt dit het uitvoeren van een fabrieksreset in.

Denk er ook aan om alle toestemmingen die de gadgets hebben met andere apps in te trekken. Misschien is uw Philips Hue-systeem bijvoorbeeld verbonden met uw Google- en IFTTT-accounts, of misschien zijn uw slimme luidsprekers gekoppeld aan uw tv.

Bottom line: Als je een tech achterlaat, moet je elk spoor van een verbinding tussen de oude gadgets en je digitale leven verwijderen.

Heeft u een Smart Home verkocht?

In een artikel als dit is het voor ons onmogelijk om ons om te draaien en u het verwachte rendement te geven en te bespreken hoeveel een bepaald apparaat de waarde van uw huis kan beïnvloeden. Er zijn te veel merken en te veel variabelen om nauwkeurig te zijn.

Houd er rekening mee dat deze dingen vaak een cumulatief samengesteld effect hebben. Een huis met slimme verlichting en een slim alarm en slimme camera's en een slimme garagedeuropener en slimme buitentechnologie en sommige indrukwekkende smart home-items met een groot ticket zullen een grotere waardestijging hebben dan de som der delen.